Cubiertas vegetales que se amortizan solas

La primera pregunta no es el peso, es el uso: ¿se va a pisar la cubierta o no? A partir de ahí entran el resto de variables.

• Transitable. Si va a haber paseos, deporte, hostelería o un uso cotidiano, el sistema sale de entre Cántir (sustrato formulado según el uso, con acabado de césped, plantada o semillada) y Cikla (plantas autóctonas reutilizando las tierras de la propia parcela como sustrato, la opción más circular).
• No transitable. Si solo se sube a mantenimiento puntual, el sistema es Rizoma: muy ligero, desde 35,4 kg/m², con acabado de sedum o de plantas. Es el que ajardina cubiertas donde la carga del forjado no da para más.
• Capacidad portante del forjado. Condiciona el espesor de sustrato y, con él, la paleta vegetal. En rehabilitación suele ser el factor que decide.
• Clima, pluviometría y disponibilidad de agua. Definen si hace falta riego y qué especies aguantan. En clima cálido, una cubierta «bonita todo el año» implica riego.
• Pendiente. Superados ciertos grados hacen falta celdas de confinamiento y sujeción antideslizamiento.

Si quieres una orientación rápida, el configurador de arriba te lleva al sistema en dos o tres preguntas.

Es la clasificación internacional de referencia (norma alemana FLL), basada en el espesor del sustrato, el peso y la intensidad de mantenimiento:

• Extensiva. Sustrato aligerado de unos 6 a 12 cm, vegetación tapizante de bajo porte (sedum, musgos, gramíneas rústicas) y mantenimiento mínimo, de una o dos revisiones al año. Es la opción para grandes superficies industriales o logísticas y para rehabilitación con poca sobrecarga disponible.
• Semi-intensiva. Espesor intermedio, con aromáticas, herbáceas perennes, gramíneas y arbustos bajos. Permite recorridos de paso y aporta más aislamiento y biodiversidad.
• Intensiva. Espesor a partir de 25–30 cm, funcionando como un jardín en suelo firme: césped, arbustos y arbolado pequeño. Requiere forjado calculado a medida y mantenimiento regular de jardinería.

Nosotros la respetamos porque es la que maneja la normativa, pero la consideramos pensada para climas fríos. Para el clima cálido de buena parte de España enfocamos además por uso, que es lo que de verdad decide el proyecto.

El cálculo estructural se hace siempre con el peso saturado, es decir, con el sistema a máxima capacidad de retención de agua, no con el peso en seco.

Estos son nuestros sistemas, de más ligero a más pesado:

En Cántir el peso llega hasta los 550 kg/m² cuando el acabado pide arbustos o arbolado, y en Cikla depende del espesor de tierra de la excavación que fije el proyecto. La ficha técnica de cada sistema está en el portal de descargas, lista para anexar a la memoria.

Como orden de magnitud para rehabilitación: nuestras soluciones más ligeras pesan menos que una capa tradicional de grava de 5 cm, que es lo que muchas cubiertas planas ya llevan encima. Por eso en la mayoría de forjados existentes de hormigón o de vigueta pretensada se puede instalar sin refuerzo estructural, pero esto siempre hay que verificarlo con el cálculo del edificio concreto.

Al contrario de lo que suele temerse, una cubierta vegetal bien ejecutada alarga la vida útil de la impermeabilización en lugar de acortarla.

En una cubierta convencional expuesta, la lámina asfáltica o sintética (PVC, TPO, EPDM) sufre choques térmicos diarios y degradación directa por radiación ultravioleta. En una cubierta vegetal:

• La lámina queda protegida térmicamente. El sustrato y la vegetación la mantienen en un rango de temperatura estable, sin radiación UV directa ni dilataciones bruscas.
• Barrera antirraíces homologada. Se instala siempre una impermeabilización con tratamiento antirraíces ensayado según EN 13948 / FLL, o una lámina antirraíces independiente de polietileno de alta densidad.
• Prueba de estanqueidad previa. Antes de extender las capas drenantes y el sustrato se hace prueba por inundación o detección por impulsos, para no cubrir nunca una membrana sin verificar.

El retorno se apoya en tres patas:

Gastar energía eléctrica para enfriar un edificio con climatización mecánica es mucho más caro y mucho menos sostenible que climatizar de forma pasiva mediante la evapotranspiración de las plantas.

• Menos consumo de refrigeración. En verano una cubierta convencional se pone a 70–80 °C y transfiere ese calor al forjado. Una cubierta vegetal evapotranspira y se mantiene muy por debajo, reduciendo la temperatura interior bajo cubierta entre 3 y 5 °C.
• Más vida útil de la impermeabilización. Evita el cambio de membrana cada diez o doce años, que es un coste que la cubierta vegetal se ahorra.
• Mejor rendimiento fotovoltaico. Los módulos pierden rendimiento al sobrecalentarse. Combinados con cubierta verde (cubierta biosolar), el microclima vegetal baja la temperatura del tejado y mejora la eficiencia de las placas.

En conjunto, la amortización típica que manejamos está en torno a los diez años.

Una cubierta vegetal no es tierra sobre un tejado: es un paquete multicapa en el que cada estrato cumple una función. Una misma capa puede cumplir varias; lo que no puede es faltar ninguna.

1. Soporte estructural y formación de pendientes. Forjado de hormigón, chapa grecada o madera, con pendiente mínima hacia sumideros.
2. Barrera de vapor y aislamiento térmico. Según el cálculo del CTE DB-HE.
3. Impermeabilización antirraíces. Membrana homologada EN 13948 contra penetración radicular.
4. Protección mecánica. Geotextil antipunzonamiento.
5. Capa drenante con retención hídrica. Placas nodulares o celdas que retienen agua para las raíces y evacúan el sobrante a las bajantes.
6. Capa filtrante. Geotextil permeable que impide el arrastre de finos del sustrato al drenaje.
7. Sustrato técnico aligerado. Mezcla mineral estructurada (puzolana, perlita, arlita, corteza compostada): baja densidad, alta porosidad y nada de compactación. Nunca tierra vegetal de campo.
8. Protección del sustrato y plantación. Especies seleccionadas según bioclima, orientación y uso.

Las cubiertas vegetales funcionan como Sistemas Urbanos de Drenaje Sostenible (SUDS) en origen, reteniendo una parte importante del volumen anual de precipitación.

• Laminación de avenidas. Retrasan el pico de escorrentía durante las tormentas intensas, lo que descarga la red de saneamiento en el momento crítico.
• Ordenanzas municipales de Factor Verde. Cada vez más municipios las contemplan para licencias y bonificaciones fiscales.
• Filtración. El sustrato y la vegetación retienen contaminantes y partículas, de modo que el agua que llega a la red va más limpia.

La combinación de sustrato poroso, capas drenantes y masa vegetal se comporta bien como absorbente y como aislante acústico:

• Ruido aéreo. Mejora la atenuación respecto a una cubierta plana convencional de grava, sobre todo en bajas frecuencias.
• Impacto de lluvia y granizo. En naves y cubiertas de chapa o panel sándwich elimina casi por completo el tamborileo, que es la queja habitual en esas construcciones.
• Reverberación urbana. Al no ser una superficie dura reflectante, reduce el rebote del ruido de tráfico en entornos densos.

El plan se ajusta al tipo de cubierta:

• No transitable, acabado sedum (una o dos visitas al año). Limpieza de cazoletas y bandas perimetrales de grava para que no se obstruyan los desagües, revisión del estado vegetativo, reposición puntual y retirada manual de especies invasoras leñosas.
• Transitable con aromáticas y herbáceas (dos a cuatro visitas). Poda de saneamiento tras la floración, revisión del riego y de las electroválvulas y aporte de abono de liberación lenta en primavera.
• Transitable de uso intensivo (mantenimiento continuo). Cuidados similares a los de un jardín en suelo: siega, recorte, fertilización y control fitosanitario.

Puedes contratar el mantenimiento con nosotros o quedarte solo con el plan y ejecutarlo por vuestra cuenta.

Para prescribir en proyecto tienes toda la documentación en el portal de descargas:

• Partidas presupuestarias en .BC3 (Presto, Arquímedes, TCQ), con textos de pliego, mediciones y descomposición de precios de los sistemas Cántir, Cikla y Rizoma.
• Detalles constructivos en DWG, DXF y PDF: encuentros de peto perimetral, limahoyas, cazoletas de desagüe, pasillos técnicos de mantenimiento y bandas de grava perimetral.
• Fichas técnicas y justificación CTE para anexar a la memoria del proyecto básico y de ejecución.

Ir al portal de descargas →

Ejecutada con materiales inertes y estables, la vida útil supera holgadamente la de una cubierta convencional vista.

El seguimiento de cubiertas verdes instaladas en Alemania y Suiza desde los años setenta y ochenta muestra membranas impermeabilizantes protegidas por capas vegetales que siguen estancas tras cuatro décadas de servicio. La clave no es la vegetación: es que la lámina deja de estar expuesta a la radiación ultravioleta y a los choques térmicos.